Meilleures calculatrices financières pour les biens immobiliers à acheter [Guide 2020]

Travailler dans l'immobilier peut être une entreprise très rentable, du moment que vous savez ce que vous faites. Cependant, encore plus de profits peuvent être réalisés si vous savez comment calculer l'argent qui circule dans vos poches..

En tant que tel, de nos jours, il est presque impossible de ne pas trouver un agent immobilier sans une calculatrice financière à ses côtés. C'est précisément pourquoi nous avons décidé de dresser une liste de ce que nous pensons être les meilleures calculatrices financières que vous pourriez acheter.

Remarque: Les offres sont susceptibles de changer. Gardez à l'esprit que le prix varie souvent. Nous vous recommandons d'aller sur le site Web du fournisseur pour vérifier le prix. Certains produits peuvent être en rupture de stock au moment où vous avez pris votre décision d'achat. Alors dépêchez-vous et appuyez sur le bouton d'achat.

Quels sont les meilleurs calculateurs financiers pour l'immobilier?

Texas Instruments BA II Plus

Le Texas Instruments BA II Plus est l'une des calculatrices financières les plus populaires et les plus efficaces. C'est grâce aux fonctions intégrées qui le rendent idéal non seulement pour l'immobilier, mais également pour d'autres domaines, tels que les calculs de retraite, les prêts, les hypothèques, etc..

Plus encore, les fonctions et les claviers sont organisés de manière à ce que la calculatrice soit adaptée aux étudiants et aux travailleurs financiers..

Avantages:

• Calculs de rentabilité
• Fonction de flux de trésorerie Calcule la VAN et le TRI pour les flux de trésorerie inégaux
• Valeurs temporelles de l'argent et clés d'amortissement s
• Résout les problèmes, y compris les calculs de retraite, les prêts, les hypothèques, etc..
• Calculatrice idéale pour les étudiants, les gestionnaires et les statisticiens
• Statistiques à une et deux variables basées sur des listes avec quatre options de régression: linéaire, logarithmique, exponentielle et puissance

Les inconvénients:

• Les marquages ​​du clavier s'effacent assez facilement

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HP 10bII+

Le HP 10bII + est un outil pour ceux d'entre vous qui aiment la polyvalence d'un outil, car il prend en charge plus de 100 fonctions qui peuvent être utilisées dans une grande variété de domaines liés à la finance.

Par exemple, il peut calculer les paiements de prêt, les taux d'intérêt et les conversions, l'écart type, le pourcentage, la TVM, la VAN, le TRI, les flux de trésorerie, etc., tout en étant accepté dans les examens de certification CFP.

Avantages:

• Le HP 10bII + est le choix intelligent pour les besoins commerciaux et financiers
• Plus de 100 fonctions métier faciles d'accès et permettant de gagner du temps
• Utilisation autorisée lors de l'examen de certification CFP.

Les inconvénients:

• Peut avoir des problèmes de batterie

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HP 12CP

Le HP 12CP est une version améliorée du HP 12C, offrant encore plus de fonctions prises en charge qu'il peut résoudre facilement, tout en conservant la même conception que les gens peuvent connaître.

Avec plus de 120 fonctions prises en charge, il peut être utilisé dans une grande variété de domaines, y compris les affaires, la finance, les mathématiques et les statistiques, et même les calculs de date.

Avantages:

• Haute qualité et durable
• Conception portable
• Certifié Energy Star
• Calculatrice financière robuste et polyvalente
• Plus de 120 fonctions intégrées pour les affaires, la finance, les mathématiques et les statistiques
• Saisie efficace des données avec RPN
• Petite taille; facile à emporter partout

Les inconvénients:

• Idéal pour les professionnels de la finance, pas pour les étudiants

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HP 12C

Si vous recherchez davantage une utilisation professionnelle, alors le HP 12C est le calculateur financier dont vous avez besoin. Les fonctions du HP 12C incluent toutes les bases, telles que le calcul APR, NPV et IRR et les statistiques sont un jeu d'enfant.

Il est également très économe en batterie, ce qui permet à la calculatrice de tenir le coup et de ne jamais vous laisser tomber sur un préavis d'un instant, vous pouvez donc aller chercher un jeu de piles supplémentaires.

Avantages:

• Haute qualité et durable
• Conception portable
• Certifié Energy Star

Les inconvénients:

• Idéal pour les professionnels de la finance, pas pour les étudiants

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HP 17BII+

Conçue pour les professionnels de l'immobilier, des affaires et de la finance, la calculatrice financière HP 17bII + offre des modes de saisie de données RPN ou algébriques et plus de 250 fonctions faciles à utiliser que vous pouvez utiliser.

Il est livré avec un écran à deux lignes de 22 caractères facile à lire, offrant des menus et des invites pratiques, ainsi qu'une horloge et un calendrier, mais en faisant un peu trop pour les étudiants ou en faisant des calculs occasionnels.

Avantages:

• Méthode de personnalisation HP Solve
• Clavier alphanumérique
• Plus de 250 fonctions intégrées
• LCD 2 lignes par 22 caractères
• Analyse des flux de trésorerie basée sur des listes
• LCD 2 lignes par 22 caractères
• Plus de 250 fonctions intégrées

Les inconvénients:

• Faible qualité des boutons

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Réflexions finales sur les calculatrices financières pour l'immobilier

Dans un monde où tout le monde a la technologie dans ses poches, peut-être sous la forme d'une calculatrice réelle, ou simplement d'une application de calculatrice financière sur son téléphone, aller sur le terrain pour faire une vente avec juste un stylo et du papier sera assez difficile..

C'est pourquoi investir dans une bonne calculatrice financière de poche vous permettra de traverser de nombreuses situations difficiles, et réaliser un profit sera également plus sans erreur..

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